Conjunto Comercial / Sala com 2 Quartos para alugar, 90m² - Butantã

Sala Comercial Duplex Mobiliada e Plug & Play — Ao lado do Metrô Butantã Escrip tório pronto para operar, com infraestrutura completa e localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo. Conjunto comercial duplex de 90 m², totalmente mobiliado e em configuração Plug & Play. Com pé-direito duplo, mezanino e varanda, o imóvel une modernidade, funcionalidade e conforto para equipes e clientes. 🏢 Características do Imóvel • 90 m² | Duplex com mezanino e pé-direito duplo • Varanda | 2 banheiros | 1 vaga de garagem • Recepção privativa decorada • Sala de reunião com mesa moderna • Preparação para videoconferência e TV • Cabeamento estruturado e mapeamento completo de rede/dados • Rack montado e Wi-Fi operacional • Ar-condicionado de alta performance, dimensionado para os 90 m² 🏗️ Condomínio Edifício comercial com 1 torre, 9 pavimentos e 3 elevadores sociais. Conta com 101 vagas de estacionamento, incluindo vagas para PNE, utilitários e motos. Cond.: R$ 1.200/mês | IPTU: R$ 520/mês 📍 Localização Estratégica — Av. Vital Brasil, 177, Butantã Ao lado do Metrô Butantã, com acesso imediato à estação e ao terminal de ônibus municipais e intermunicipais. Próximo à Marginal Pinheiros, Ponte Bernardo Goldfarb, Av. Valdemar Ferreira, Instituto Butantan e USP. Região com ampla oferta de restaurantes, farmácias, bancos e serviços. 💡 Condição Especial Contratos a partir de 36 meses podem contar com até 10% de desconto, conforme negociação. Agende sua visita e instale sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste!