Conjunto Comercial / Sala com 2 Quartos para alugar, 100m² - Parque Residencial Laranjeiras

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio no coração comercial da Serra. Esta sala comercial de 100m², situada no 2º andar com posição solar voltada para o sol da manhã, oferece um ambiente amplo e bem iluminado naturalmente, ideal para empresas que buscam conforto e funcionalidade. O imóvel foi recém-reformado e conta com acabamento de médio padrão, apresentando um layout versátil composto por duas salas privativas (sendo uma suíte), dois banheiros e uma varanda que amplia a sensação de espaço. A unidade destaca-se pela praticidade, já equipada com armários planejados na cozinha, banheiros e áreas de serviço, facilitando a organização imediata do fluxo de trabalho. A estrutura é perfeitamente adaptável para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade ou agências que não abrem mão de um ambiente profissional e acolhedor. Vale ressaltar que o imóvel aceita pets, um diferencial para profissionais que valorizam essa flexibilidade. A localização é o ponto alto deste imóvel, situado no Parque Residencial Laranjeiras, o principal polo econômico da Serra. A poucos metros de distância, encontram-se o Terminal de Laranjeiras e os Shoppings Laranjeiras e Montserrat, garantindo fluxo constante de pessoas e facilidade extrema de acesso via transporte público ou vias principais. A região é cercada por uma rede completa de serviços, incluindo bancos (Banestes, Banco do Brasil, Sicoob), hospitais e academias. Situado em um bairro consolidado e em constante crescimento, o imóvel oferece a mobilidade urbana necessária para otimizar o dia a dia de clientes e colaboradores. As condições comerciais para locação são competitivas, refletindo o valor agregado de um espaço pronto para uso em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas do município da Serra.