Conjunto Comercial / Sala com 2 Quartos para alugar, 125m² - Umarizal

LUMIAR | Gestão e Negócios Imobiliários – J1336 (91) 9 9 3 2 7-6 1 3 0 – Atendimento via WhatsApp LUMIAR APRESENTA | IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL NO UMARIZAL Localizado na Tv. Dom Romualdo de Seixas, 567 – Umarizal, Belém/PA – 66050-110, este imóvel oferece uma proposta versátil para quem busca espaço em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. Com aproximadamente 125m², o imóvel conta com 4 ambientes, sendo 2 salas com banheiro privativo e outras 2 salas com banheiro externo, além de lavabo. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização, podendo funcionar como escritório, clínica, consultório ou atividade comercial, além da possibilidade de utilização residencial na parte superior e comercial na parte inferior, conforme a necessidade do ocupante. DIFERENCIAIS Aproximadamente 125m²; 4 salas/ambientes; 2 salas com banheiro privativo; 2 salas com banheiro externo; Lavabo; Estrutura versátil; Possibilidade de uso residencial e comercial; Localização estratégica no Umarizal. LOCAÇÃO R$ 4.500,00/mês IPTU: R$ 1.200,00 EXIGÊNCIAS PARA A LOCAÇÃO: prazo mínimo de 12 meses; 2 cauções na assinatura do contrato; seguro incêndio obrigatório; renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel; referências pessoais e/ou profissionais; análise cadastral completa. Uma excelente alternativa para quem busca localização, versatilidade e espaço para desenvolver seu negócio ou combinar uso comercial e residencial. Agende sua visita com a LUMIAR.