Conjunto Comercial / Sala com 4 Quartos para alugar, 247m² - Mirandópolis

Laje Comercial para Locação 247m² | Av. Jabaquara, 2958 Mirandópolis, SP Entre as estações São Judas e Conceição Linha Azul do MetrôExcelente laje comercial com 247m² de vão livre em uma das principais avenidas da zona sul de São Paulo, ideal para empresas que buscam espaço, mobilidade e infraestrutura completa. Detalhes da Unidade: Vão livre (integração de 3 conjuntos, sem paredes) Piso elevado Teto com forro e luminárias 4 banheiros 9 vagas com manobrista Ar-condicionado Valores: Aluguel: R$ 14.000,00 IPTU 2025: 10 parcelas de R$ 2.905,98 Condomínio (05/2025): R$ 4.500,00 Garantias aceitas: Depósito, Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiança ou Caução Corretores e imobiliárias: comissão de 1 aluguel | Administração direta pelo proprietário | Propostas são bem-vindas! Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h Estacionamento para visitantes com manobrista 3 elevadores Lobby com pé-direito duplo 2 salas de reunião Auditório Gerador Fachada de vidro com estrutura em alumínio Localização estratégica: 550m da Estação São Judas (Metrô Linha Azul) 1.300m da Estação Conceição 10 min do Aeroporto de Congonhas (4,4 km) 10 min do Shopping Ibirapuera (3,6 km) 5 min do Shopping Plaza Sul (3 km) Fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, 23 de Maio, Rod. dos Imigrantes e Anchieta Conveniências próximas: Academia SmartFit (em frente) Correios (220m) Agências bancárias (Itaú, Bradesco, Banco do Brasil) nas proximidades Área total da matrícula: 605m² A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.