Conjunto Comercial / Sala com 4 Quartos para alugar, 90m² - Centro

Sobre o imóvel O conjunto está distribuído em 50m² úteis, com duas salas e dois banheiros, o que permite organizar o espaço em áreas de atendimento e trabalho interno sem comprometer a circulação. A planta funciona bem para equipes pequenas ou para escritórios que recebem clientes com frequência. O ambiente chega mobiliado com ar-condicionado, mesa de escritório, luminárias e cortinas já instalados, o que reduz o tempo e o custo de preparação para o primeiro dia de uso. Quem prefere montar o espaço do zero tem a opção sem mobília. O piso em porcelanato e os móveis planejados, incluindo armários embutidos e armário no banheiro, conferem um acabamento mais cuidado do que o habitual em conjuntos desta faixa. A iluminação natural está mencionada entre os recursos do espaço, o que faz diferença no conforto diário de quem passa longas horas no escritório. As duas vagas de garagem cobertas são um dado prático relevante no Centro, onde estacionamento rotativo é a norma para a maioria dos estabelecimentos comerciais. Para um escritório com sócios ou atendimento presencial constante, isso elimina uma preocupação recorrente. Sobre o empreendimento O Condomínio Edifício Helena Steimberg oferece estrutura pensada para o dia a dia corporativo. A portaria funciona 24 horas, com sistema de câmeras e alarme que garantem controle de acesso contínuo. O elevador facilita a circulação entre os andares, e o interfone conecta os conjuntos à entrada do edifício com agilidade. A infraestrutura interna inclui ar central, iluminação natural e acabamento em porcelanato nas áreas comuns. Os conjuntos contam ainda com armários embutidos, móveis planejados e armário de banheiro, o que reduz a necessidade de adaptações antes da ocupação. Há também espaço dedicado a home office, adequado a equipes que buscam um ambiente de trabalho mais reservado dentro do próprio edifício. O condomínio é fechado e aceita animais, o que amplia as possibilidades de uso para profissionais liberais que eventualmente precisam do espaço de forma mais flexível. A taxa condominial é de R$ 1.200 por mês. Sobre a região O Centro de Campinas concentra grande parte da movimentação comercial e de serviços da cidade, com acesso facilitado às principais vias, linhas de ônibus urbano e intermunicipal e ao Terminal Central. A proximidade com fóruns, cartórios, agências bancárias e órgãos públicos faz do bairro uma escolha natural para escritórios, consultórios e empresas que dependem desse entorno para operar com eficiência. O perfil de quem ocupa espaços comerciais no Centro tende a ser de profissionais liberais, pequenas e médias empresas e prestadores de serviços que valorizam a circulação intensa de pessoas e a facilidade logística. A infraestrutura consolidada do bairro, com comércio variado e restaurantes ao longo de ruas como a Campos Salles e a Francisco Glicério.