Conjunto Comercial / Sala com 4 Quartos para alugar, 30m² - Preventorio

---(68)9 8110.7558--- Sala comercial disponível para locação no bairro Preventório, em Rio Branco/AC. O imóvel está localizado na Rua Minas Gerais, 1353, em ponto de esquina de altíssimo fluxo comercial e veicular, ao lado do tradicional Auto Posto Leblon — garantindo visibilidade máxima e fácil acesso para clientes e parceiros. ✅ Imóvel recém-construído, em primeira locação, com instalações modernas e acabamento impecável, prontas para receber a identidade visual, climatização e mobiliário do seu negócio sem necessidade de reformas prévias. 📐 Ficha Técnica • Área útil: 30 m² • Salas no andar: 4 unidades • Vagas de estacionamento: 6 • Tipo: Sala Comercial • Finalidade: Locação Comercial • Status: Recém-construído (primeira locação) • Aluguel: R$ 3.000/mês • IPTU • Condomínio: Isento 📍 Localização Estratégica Ponto de esquina entre as vias mais ativas da região, com entorno comercial consolidado: postos de combustível, conveniências, serviços e comércio variado — gerando fluxo cruzado e clientela qualificada na sua porta todos os dias. 🏢 Ideal para: • Consultórios médicos ou odontológicos • Clínicas de estética • Escritórios de advocacia e contabilidade • Agências e franquias • Lojas e serviços especializados 💳 Garantias aceitas: Seguro-fiança, fiador ou caução. Salas em pontos de esquina com tráfego consolidado são disputadas rapidamente. As unidades com melhor posicionamento de fachada são as primeiras a serem locadas. 📲 Entre em contato via WhatsApp ou ligação para consultar disponibilidade, valores e agendar sua visita.