Conjunto Comercial / Sala com 5 Quartos para alugar, 603m² - Chácara da Barra

Laje Corporativa para Alugar na Avenida Norte Sul, Campinas. Espaço flexível em prédio novo, no coração financeiro de Campinas! Traga sua empresa para um dos endereços mais cobiçados de Campinas! Esta laje corporativa no Cambuí, localizada na prestigiada Avenida Norte Sul, oferece espaços modernos em um prédio em fase final de construção, ideal para empresas que buscam flexibilidade e uma localização estratégica. Opções de Locação sob Medida Você tem a liberdade de alugar a laje inteira (603,59m²) ou escolher entre as 5 salas que podem ser alugadas individualmente, adaptando-se perfeitamente ao tamanho e às necessidades do seu negócio. Detalhes por Sala (Valor de Aluguel: R$ 140,00 por m²): Sala 41: 89,91m² | Inclui 3 vagas de estacionamento. Sala 42: 102,11m² | Inclui 3 vagas de estacionamento. Sala 43: 92,29m² | Inclui 3 vagas de estacionamento. Sala 44: 130,72m² | Inclui 4 vagas de estacionamento. Sala 45: 188,56m² | Inclui 5 vagas de estacionamento. Custos Estimados (referência por m²): IPTU Estimado: R$ 6,42 por m² Condomínio Estimado: R$ 18,06 por m² Exemplo de cálculo para a Sala 41 (89,91m²): Aluguel: R$ 140,00 * 89,91 = R$ 12.587,40 IPTU Estimado: R$ 6,42 * 89,91 = R$ 577,10 Condomínio Estimado: R$ 18,06 * 89,91 = R$ 1.624,30 Total Estimado: R$ 12.587,40 + R$ 577,10 + R$ 1.624,30 = R$ 14.788,80 (valores aproximados e sujeitos a confirmação). Localização e Diferenciais: Avenida Norte Sul: Um dos endereços mais prestigiosos e com maior fluxo de Campinas, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Cambuí: Bairro nobre conhecido por sua infraestrutura completa, com vasta oferta de restaurantes, bancos, comércios e serviços de alto padrão. Prédio Novo: Oportunidade de instalar sua empresa em um edifício moderno, com as últimas tendências em arquitetura e tecnologia. Flexibilidade de Espaço: Perfeito para startups, escritórios de advocacia, consultorias, agências ou grandes corporações que buscam uma operação personalizada. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos pontos mais desejados de Campinas! -