Conjunto Comercial / Sala com 5 Quartos para alugar, 233m² - Itaim Bibi

🏢 Escritório para Locação no Itaim Bibi – ✨ 466m² ou 233m² PROPRIETÁRIO ALUGAR METADE DO ANDAR, COM OBRA POR CONTA DO CLIENTE. OS MÓVEIS NÃO ESTÃO INCLUÍDOS, MAS PODEM SER NEGOCIADOS Á PARTE. VALORES DO ANDAR INTEIRO 📐 Área privativa: 466,00 m² 🚗 Vagas de garagem: 4 💰 Aluguel: R$ 37.480,38 📈 Custo total de ocupação: R$ 56.078,44 🏢 Condomínio: R$ 11.598,74 🏛️ IPTU: R$ 6.999,32 💼 Ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e vizinhança corporativa de peso (Google, Facebook e mais!) 🔧 Características do imóvel: ❄️ Ar-condicionado Central 🪟 Piso elevado (Monolítico) 🔲 Forro suspenso modular 💦 Sistema de sprinkler 🚨 Detector de fumaça 🔐 Controle de acesso 📹 CFTV 🧠 BMS – Sistema de Gerenciamento Predial 🎤 Sala de conferência para 14 pessoas 🚌 Fácil acesso ao transporte público (ônibus) 🛍️ Próximo ao shopping a céu aberto João Cachoeira 🚗 Acesso rápido às principais vias: Faria Lima, Marginal Pinheiros e Juscelino Kubitschek 📍 Localização privilegiada no coração do Itaim Bibi! 📞 Entre em contato e agende sua visita! #LocaçãoComercial #EscritórioAltoPadrão #ItaimBibi #AvenidaSantoAmaro #OportunidadeSP #EixoFariaLima #ImóvelCorporativo #EscritórioParaAlugar #BusinessPremium #TragaSuaEmpresa #LocaçãoSP 🏙️✨