Conjunto Comercial / Sala para alugar, 40m² - Aclimação

Aclimação | Ao lado da Avenida Paulista e sobre o Metrô Vergueiro Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço corporativo estratégico de São Paulo! Localizada na Torre Office do Condomínio Esfera Office and Corporate, no bairro da Aclimação, esta sala comercial oferece infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais regiões da cidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL •Área útil: 40,08 m² •1 vaga de garagem disponível •Forro e luminárias instalados •Piso elevado •Ar-condicionado •Sistema de sprinklers •Detectores de fumaça INFRAESTRUTURA CORPORATIVA •Acesso aos conjuntos 24 horas •Segurança 24 horas •Portaria com controle de acesso •Estacionamento nos subsolos, com possibilidade de convênio para visitantes LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O empreendimento está localizado sobre a estação Vergueiro do Metrô, Linha Azul, proporcionando praticidade e mobilidade para colaboradores e clientes. Conta ainda com fácil acesso à Avenida Paulista e à Avenida 23 de Maio, além da proximidade com importantes instituições de saúde, como Beneficência Portuguesa, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Hospital Santa Joana, Hospital Santa Catarina e A.C. Camargo Cancer Center. Ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais que buscam praticidade, segurança e excelente localização comercial. VALORES •Venda: R$ 659.000,00 •Locação: R$ 3.000,00 por mês •IPTU total 2026: R$ 6.562,40 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para seu negócio!