Conjunto Comercial / Sala para alugar, 269m² - Água Verde

PONTO COMERCIAL DE DESTAQUE NA AVENIDA KENNEDY – ESTRUTURA MODERNA, VISIBILIDADE E POTENCIAL PARA O SEU NEGÓCIO! Seu negócio merece um endereço estratégico! Acaba de ser finalizado um moderno espaço comercial na Avenida Kennedy, em uma região de grande visibilidade e fluxo, ideal para empresas que buscam destaque, praticidade e uma estrutura preparada para crescer. Um espaço que une modernidade, funcionalidade e versatilidade! O imóvel conta com duas amplas salas comerciais de 135 m² cada, totalizando 270 m², com possibilidade de locação e adaptação dos ambientes conforme as necessidades da sua empresa. - 2 salas comerciais de 135 m² cada, com possibilidade de personalização e divisão dos espaços; - 2 banheiros por sala, sendo um no piso superior e outro no inferior, com banheiro acessível para PCD; - Copa no piso inferior, com espaço destinado a depósito; - Estacionamento para até 16 veículos, incluindo vagas para pessoas com deficiência (PCD); - Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado; - Sistema de câmeras e alarme para mais segurança; - Ponto para carregamento de veículos elétricos; - Projeto moderno, com foco em acessibilidade, funcionalidade e aproveitamento inteligente dos ambientes. Ideal para empresas que querem crescer e se destacar! Excelente opção para lojas, farmácias, clínicas, escritórios, empresas de serviços, conveniências e diversas outras atividades comerciais. ? Avenida Kennedy: coloque sua marca em evidência! TAXAS MENSAIS: - Aluguel R$ 16.800,00 - IPTU - R$ 672,94 - Seguro Fiança/Credpago - (valor após análise de crédito) - Seguro Incêndio - (valor após análise) - Vistoria de entrada - sob consulta **Valores do condomínio e demais taxas são aproximados e estão sujeitos a alteração. **NÃO trabalhamos com fiador e nem com caução. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores Live Imobi! Live Imobi, Assessoria verdadeira!