Conjunto Comercial / Sala para alugar, 43m² - Bacacheri

Sala comercial para locação, com ambiente moderno e funcional, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço bem estruturado para desenvolver suas atividades. O imóvel conta com móveis planejados, que favorecem a organização e o aproveitamento dos ambientes, além de ar-condicionado novo, proporcionando conforto térmico no dia a dia. As janelas de esquina garantem excelente entrada de luz natural, enquanto a ventilação cruzada contribui para a circulação de ar e o bem-estar no ambiente de trabalho. A disposição interna permite diferentes configurações, adaptando-se às necessidades de cada negócio, seja para atendimento ao público, desenvolvimento de atividades administrativas ou montagem de um escritório. O hall de entrada complementa a apresentação do espaço, proporcionando uma recepção agradável para clientes e visitantes. Localizada em uma região com acesso facilitado a vias principais e proximidade de comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais, a sala oferece praticidade para a rotina profissional e para o deslocamento de colaboradores e clientes. DO ALUGUEL: Valor do aluguel no contrato: R$3.360,00 Aluguel anunciado valor Líquido para pagamento pontual: R$2.800,00 (já com bonificação para pagamento em dia); - Taxa de Vistoria: valor a confirmar conforme metragem, cobrado no primeiro e no último aluguel; - Seguro Incêndio: R$30,00 (aproximadamente); - Seguro Fiança: Entre 9% à 15% (dependerá da seguradora); - Garantias locatícias disponíveis: Caução (3x valor aluguel bruto) e Seguro Fiança: Loft, Porto Seguro, Pottencial, Too, Tokio, Maxximiza. - Condomínio, Iptu, água, luz e gás a parte; O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto). Taxa de mudança poderá ser cobrada pelo condomínio, conforme suas regras, sendo de responsabilidade do locatário.