Conjunto Comercial / Sala para alugar, 50m² - Baeta Neves

Procura o espaço ideal para estabelecer ou expandir sua empresa em um dos bairros comerciais mais tradicionais e movimentados de São Bernardo do Campo? Esta sala comercial no Edifício Lanza oferece a combinação perfeita de praticidade, segurança e excelente fluxo de clientes. Diferenciais e Infraestrutura do Imóvel Salão Principal Amplo e Versátil: Espaço open space integrável, ideal para recepção, estações de trabalho, consultórios ou divisórias customizadas. Conta com teto rebaixado e excelente iluminação. Climatização: Equipado com aparelho de ar-condicionado split instalado. Varanda/Terraço Privativo: Área externa exclusiva com piso cerâmico, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Segurança Reforçada: Ambiente monitorado com infraestrutura de alarme e câmeras de segurança, além de acesso por porta com tranca reforçada. Área de Apoio Privativa: Copa/cozinha funcional com pia em inox e banheiro privativo. Vocação Comercial Ideal Graças ao seu layout flexível e infraestrutura de apoio, o local atende perfeitamente a: Escritórios Corporativos e Serviços: Advocacia, contabilidade, agências de marketing, tecnologia e consultorias. Estética e Bem-Estar: Estúdios de depilação, massagem, extensão de cílios, design de sobrancelhas e tratamentos corporais. Showrooms e Depósitos Operacionais: Espaço amplo para armazenamento organizado e atendimento a clientes. Localização Estratégica próximo à Rua Giacinto Tognato Endereço: Rua Campinas, 237, Sala 1, Edifício Lanza – Vila Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Entorno Comercial: Região consolidada e de alto fluxo de pedestres e veículos, a poucos passos de padarias, farmácias, papelarias, restaurantes, bancos e prestadores de serviços essenciais. Condições Financeiras Valor do Aluguel Mensal: R$ 2.300,00 IPTU Mensal: R$ 145,31 Agende uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio!