Conjunto Comercial / Sala para alugar, 244m² - Barra da Tijuca

Descrição do Espaço Comercial – Condomínio O2 Corporate Esta excelente sala comercial linear apresenta uma área generosa e bem distribuída, ideal para empresas que buscam um layout flexível, ótima iluminação natural e infraestrutura pronta para personalização. O imóvel destaca-se pelo piso em cerâmica/porcelanato claro de alta resistência, teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas instaladas e sistema de climatização central (com evaporadoras já aparentes nas salas de reunião/diretoria). 1. Salão Principal (Open Space) Amplitude e Iluminação: Um vão livre monumental que se beneficia de uma extensa fachada de vidro linear. A iluminação natural é abundante, oferecendo uma vista livre e agradável para a copa das árvores e o entorno do condomínio, com persianas rolo já instaladas em todas as janelas. Flexibilidade: A ausência de colunas centrais no meio do salão permite a criação de múltiplos layouts, desde estações de trabalho colaborativas (open office) até a subdivisão em divisórias de vidro para diferentes departamentos. 2. Salas de Reunião / Diretoria Espaços Privativos: Próximo à área de fachada, o imóvel conta com salas menores delimitadas por paredes de alvenaria e portas de correr, perfeitas para salas de diretoria, gerência ou reuniões privadas. Conforto Visual: Mantêm o mesmo padrão de piso claro e também recebem excelente luz natural através de amplas janelas. 3. Área de Convivência / Staff Técnico (Área de Bancadas) Infraestrutura Pronta: Uma ampla área interna dedicada que conta com extensas bancadas fixas em granito instaladas ao longo das paredes. Conectividade: Abaixo das bancadas, há uma farta distribuição de tomadas elétricas e pontos de rede, tornando o espaço ideal para a instalação de CPD, laboratório técnico, área de telemarketing ou mesmo uma grande copa/refeitório para os colaboradores. Acesso: O setor conecta-se diretamente a um corredor de circulação que dá acesso às saídas e à área de armários/lockers ao fundo. 4. Sanitários Acabamento: Banheiro coletivo moderno com piso e paredes revestidos em cerâmica clara. Comodidades: Dispõe de bancada em granito com duas cubas embutidas, armários planejados na parte inferior, espelhos independentes e divisórias em granito para total privacidade dos reservados. f2944