Conjunto Comercial / Sala para alugar, 321m² - Batel

Locação de Andar Térreo – Espaço Versátil na Avenida do Batel Oportunidade única para empreendedores e instituições! Disponível para locação, andar térreo com excelente infraestrutura e localização estratégica na Avenida do Batel, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Espaço com 321m² contempla lobby com pé direito alto, diversas salas, banheiros, espaço para bar e cozinha. Características do imóvel: - Amplo hall de entrada, ideal para recepção ou área de convivência - Espaço adaptável para bar, lanchonete ou café - Banheiros disponíveis para uso comum - Vagas rotativas no subsolo / estacionamento conveniado para clientes e colaboradores Potencial de uso: - Café, restaurante, gastronomia em geral - Academia ou estúdio de pilates/yoga - Espaço terapêutico ou bem-estar (massoterapia, psicologia, estética) - Escola de idiomas, reforço escolar ou cursos livres - Escritórios compartilhados / coworking - Centro de atendimento ou recepção empresarial Localização: Avenida do Batel – endereço nobre, com alto fluxo de pessoas, excelente visibilidade comercial e fácil acesso a transporte, serviços e centros empresariais. Transforme seu projeto em realidade neste espaço multifuncional e cheio de possibilidades. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato! LOCAÇÃO: R$ 19.900,00 (aluguel+IPTU) + Taxas (Seguro incêndio/Condomínio) Garantia Locatícia: Seguro Fiança ou Título de Capitalização/NÃO ACEITAMOS FIADOR