Conjunto Comercial / Sala para alugar, 29m² - Batista Campos

Disponível para locação – Sala Comercial, City Office, 29m², Batista Campos - Belém – PA Sala comercial nova, perfeito para o seu negócio! Ampla, versátil e com uma localização privilegiada, ideal para empresas, escritórios e consultórios que buscam visibilidade e acessibilidade. Estrategicamente localizado no bairro Batista Campos, o City Office está próximo de tudo que o seu negócio precisa. A apenas 5 minutos da Praça Batista Campos, o empreendimento ainda oferece um ambiente repleto de natureza e tranquilidade, compondo um cenário ideal para o trabalho e para o crescimento com qualidade de vida. Locação: R$ 3.000,00 incluso (Aluguel, Condomínio e IPTU). É necessário contratar o Seguro Incêndio para proteger o patrimônio durante a locação. Para sua segurança e tranquilidade em casos imprevistos. Localização: Rua Arcipreste Manoel Teodoro, nº 150, entre Tv. Dos Tupinambás e Tv. São Francisco – Batista Campos – City Office. Características do Imóvel: - Área Total: 29m² - Ambiente: Aberto e sem divisões - Lavabo: 01 - Acessibilidade: Sim - Vaga de Garagem: Não tem - Andar: 5º andar - Posição Solar: Vista baía - Ano de Construção: 2025 - Acabamento: Pintura nova, piso vinílico, teto em gesso, luminárias, janelas de vidro e porta de MDF. - Infraestrutura: Diversas tomadas posicionadas, instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado, infraestrutura para ar-condicionado tipo split e área técnica. Estrutura Condominial - Duas entradas (Rua Arcipreste Manoel Teodoro e Av. Conselheiro Furtado) - Elevador: 3 sociais e 1 de serviço - Escada - Porte-cochère: Área de embarque e desembarque - Recepção - Lojas - Bancos de espera - Estacionamento rotativo Segurança: - Portaria com porteiro 24h - Portaria com CFTV - Portaria Eletrônica - Portão Eletrônico - Câmeras de monitoramento - Reconhecimento Facial Ideal para: - Empresas - Escritórios - Salões de beleza - Consultórios Vantagens da Localização: - Visibilidade: Alto fluxo de pessoas e veículos. Próximo de feira, praças, academia, bancos, supermercados, escolas, posto de gasolina, lojas, fácil acesso no centro da cidade e infraestrutura de diversos transportes coletivos. Condições de Aluguel: - Valor do aluguel: R$ 3.000 - Garantia: 02 cauções - Seguro: Necessário a contratação do seguro incêndio. Agende sua visita! Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, [...] de seus proprietários e/ou construtoras e afins, em decorrência das variações monetárias às quais o mercado imobiliário está sujeito. Taxas extras, valor de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e são valores estimados, podendo, também, haver divergências. O conteúdo dos itens anunciados deve ser verificado pessoalmente antes da compra ou locação. Imóveis Rio Belém - Todos os direitos reservados - Fotos/Vídeos protegidas por direito autoral - Creci: 11932.