Conjunto Comercial / Sala para alugar, 190m² - Bigorrilho

00111.068 Rua Padre Anchieta 2.454 – Conjuntos 12-1203-1207 e 1208 Garagens -123-124-157e178 – Total de 07 Vagas. Ótimo Imóvel, com excelente localização Clínica com todas as adequações necessárias para funcionamento imediato, composta por: 05 Consultórios com armários planejados(salas prontas) Ampla recepção mobiliada; Anexo a recepção mais 02 salas abertas 01 sala menor com equipamento: Copa com armários planejados, geladeira e micro-ondas Expurgo; Todas os consultórios e demais dependências com ar condicionado. 03 banheiros; 07 vagas de garagem numeradas e privativas Demais informações: macas, cadeiras computadores, esteira, balança, TV, frigobar, etc. * Valor do aluguel bruto de R$ 15.000,00 - bonificação para pagamento em dia no valor de R$ 3.000.00 (bonificação válida a partir do 2º do mês cheio de locação). Aluguel líquido R$ 12.000,00 + taxas (condomínio + IPTUs, seguro incêndio a ser contratado pelo Locatário. IPTUs salas : R$ 780,00 Condomínio ref. mês de Setembro/2026, com vencimento em Outubro/2026: R$ 4.200,00. Contrato com prazo a ser combinado. * Taxa de vistoria quando da saída do imóvel (conforme contrato) R$ 1.500,00 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Só será reservado após visita física ao imóvel e mediante pagamento de taxa de reserva (30% do aluguel bruto) – Valor taxa reserva R$ 4.500,00 * Esta taxa é devolvida no primeiro aluguel* Trabalhamos com aluguel mês a vencer, com vencimento todo dia 02 Obs.: Só Trabalhamos com FIADOR ou CAUÇÃO GARANTIA