Conjunto Comercial / Sala para alugar, 180m² - Boca do Rio

Ponto comercial em esquina no coração da Boca do Rio R. Lúcio Manoel da Hora, 31, Salvador/BA VALOR DO ALUGUEL; R$ 2900,00 VALOR DO IPTU: R$ 100,00 VALOR DE AVENÇA: RS3.000,00 - Excelente oportunidade para locação de ponto comercial em esquina, no movimentado bairro da Boca do Rio, em Salvador/BA. - Localização estratégica na Rua Lúcio Manoel da Hora, 31, com grande visibilidade, fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e fornecedores. - Imóvel com posição privilegiada em esquina, ideal para negócios que buscam exposição, circulação constante e potencial de captação de clientela local. - Região consolidada, cercada por comércios, serviços, residências e intenso movimento diário, favorecendo diversos segmentos empresariais. - Ótima opção para farmácia, mercado, padaria, açougue, restaurante, lanchonete, cafeteria, pet shop, loja de conveniência, salão de beleza, barbearia, clínica, escritório, loja de roupas, calçados, celulares, utilidades, materiais de construção e outros comércios. - Localização com fácil acesso a importantes vias da região, transporte coletivo, escolas, comércios, bancos, farmácias, mercados e serviços essenciais. - Ponto com potencial para negócios de alta rotatividade, especialmente aqueles voltados ao atendimento da população local e à conveniência. - Área ampla e versátil, permitindo diferentes configurações internas conforme a necessidade do empreendimento. - Fachada com boa exposição, favorecendo comunicação visual, letreiros, vitrines e divulgação da marca. - Ideal para investidores e empresários que buscam um endereço com movimento, visibilidade e possibilidade de crescimento no comércio de Salvador. - Próximo a áreas residenciais consolidadas, gerando potencial de clientela recorrente e fidelização. - Região com boa infraestrutura urbana, comércio ativo e serviços diversificados. - Oportunidade para abrir, expandir ou instalar uma nova unidade comercial em um bairro tradicional e movimentado de Salvador.