Conjunto Comercial / Sala para alugar, 442m² - Brooklin

Meio Andar Corporativo para Locação | 442 m² | 8 Vagas | Condomínio Palace Berrini Instale sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Disponível para locação, este excelente meio andar no Condomínio Palace Berrini reúne localização estratégica, infraestrutura corporativa completa e ótima eficiência de ocupação. Situado na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 716 – Sala 32, no bairro Cidade Monções/Brooklin, o imóvel está inserido no consolidado eixo empresarial da região, cercado por sedes de grandes empresas nacionais e multinacionais. Com 442 m² de área privativa (área total de 817 m²), o conjunto apresenta planta ampla, moderna e altamente flexível, no 3º andar de um edifício com 10 andares. O espaço comporta layout aberto (open space), salas privativas, diretorias, salas de reunião, áreas colaborativas, recepção, estações de trabalho e espaços de convivência. Destaques do imóvel: • 5 banheiros distribuídos funcionalmente • Copa de apoio • 8 vagas de garagem — diferencial competitivo para a região • Hall de entrada e recepção • Gerador O Condomínio Palace Berrini oferece recepção, controle de acesso, monitoramento, elevadores de alta capacidade e administração profissional. Localização privilegiada com acesso rápido à Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Santo Amaro e Av. das Nações Unidas. Próximo à Estação Berrini da CPTM, corredores de ônibus, restaurantes, hotéis, bancos e serviços de conveniência. Valores: • Aluguel: R$ 30.979/mês • Condomínio: R$ 9.362/mês • IPTU: R$ 9.031/mês • Total: R$ 40.341/mês Garantias aceitas: Caução, Carta Fiança, Título de Capitalização e Seguro Fiança.