Conjunto Comercial / Sala para alugar, 775m² - Brooklin

Conjunto comercial de 774,76 m² BOMA com infraestrutura corporativa de alto padrão O imóvel: Conjunto comercial com 774,76 m² de área BOMA, ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e infraestrutura corporativa de alto padrão. O espaço conta com piso elevado, pé-direito livre de 2,77 m e 23 vagas de garagem. Características técnicas e diferenciais: O imóvel dispõe de sistema de ar-condicionado VRV, mercado livre de energia, usina própria e geradores com 100% de cobertura, inclusive para as áreas privativas, proporcionando maior eficiência operacional e conforto térmico. Segurança e infraestrutura do edifício: O empreendimento conta com CFTV, controle de acesso com reconhecimento facial, segurança 24 horas e sistema completo de combate a incêndio, incluindo sprinklers, detecção e extração de fumaça. São 15 elevadores inteligentes e heliponto homologado, oferecendo praticidade e mobilidade para usuários e visitantes. Sustentabilidade e acessibilidade: O edifício possui certificações de excelência, incluindo LEED Silver (C&S), LEED Gold (O&M) e certificação Guia de Rodas, reforçando seu compromisso com sustentabilidade, eficiência e acessibilidade. Imoplay Real Estate Especialistas em imóveis corporativos em São Paulo. Combinamos tecnologia e expertise para simplificar sua jornada na busca por espaços comerciais ideais. Entre em contato agora e agende sua visita! Diferenciais Técnicos e Operacionais: Energia e Climatização: Sistema de Ar Condicionado VRV (maior economia e conforto térmico) e Mercado Livre de Energia com Usina Própria e geradores com 100% de cobertura (inclusive para áreas privativas). Segurança Avançada: CFTV, controle de acesso com reconhecimento facial, segurança 24h e sistema completo de combate a incêndio (Sprinklers, detecção e extração de fumaça). Estrutura: Piso elevado, pé-direito livre de 2,77m e 23 vagas de garagem. Mobilidade: 15 elevadores inteligentes e heliponto homologado. Sustentabilidade e Acessibilidade: Edifício com selos de excelência: LEED Silver (C&S), LEED Gold (O&M) e certificação Guia de Rodas (acessibilidade plena). -