Excelente ponto comercial, prédio no início da Av. Dom Pedro II, diversas linhas de ônibus na porta, próximo ao metrô, e vaga de garagem.

Amplo salão com vão livre de 125m² piso todo em granito, diversas janelas, ambiente claro que arejado com linda vista definitiva, dois banheiros com bancada e piso em granito e uma copa com piso também em granito.