Conjunto Comercial / Sala para alugar, 396m² - Caxingui

Imóvel comercial à venda no Butantã | Caxingui Em uma localização estratégica no Caxingui, este imóvel comercial combina amplo terreno, arquitetura modernista e excelente mobilidade, a apenas 550 metros a pé da estação Butantã do metrô. Implantado em um terreno de 688 m², possui aproximadamente 500 m² de área interna total, com espaços amplos, bem iluminados e versáteis. A área original registrada na Prefeitura é de 396 m². Construído em 1975, o imóvel preserva características da arquitetura modernista, com estrutura em concreto armado, ambientes generosos e iluminação natural. Sua configuração permite diferentes possibilidades de layout, contando com salas e banheiros que podem atender diversos perfis de atividade comercial. A área externa dispõe de estacionamento para veículos, estrutura de apoio e um jardim arborizado, criando um ambiente agradável e integrado ao paisagismo. Localizado em rua tranquila e arborizada, oferece fácil acesso às principais avenidas da região e excelente conexão com metrô e transporte público. Terreno: 688 m² Área interna total: aproximadamente 500 m² Área original conforme Prefeitura: 396 m² Ano de construção: 1975 Estacionamento Jardim arborizado 550 m da estação Butantã do metrô Um imóvel com características singulares, amplo espaço e localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e flexibilidade de ocupação.