Conjunto Comercial / Sala para alugar, 477m² - Centro

SALA COMERCIAL DE GRANDE PORTE NA QUARTA AVENIDA 477 m² PRIVATIVOS EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ Em uma das regiões comerciais mais movimentadas e valorizadas de Balneário Camboriú, esta sala comercial entrega exatamente o que empresas sólidas procuram: espaço real, visibilidade e estrutura para operação de alto nível. Com impressionantes 477 m² privativos, o imóvel oferece amplitude rara na cidade, permitindo múltiplas configurações corporativas, comerciais ou operacionais, atendendo desde empresas consolidadas até operações que necessitam de grande fluxo, integração de setores e presença estratégica. A localização na Quarta Avenida coloca sua empresa em um dos principais corredores comerciais de Balneário Camboriú, cercada por forte circulação diária, fácil acesso e excelente conexão com as principais vias da cidade. O espaço permite a criação de ambientes corporativos modernos, salas de atendimento, setores administrativos, showroom, clínicas, escritórios de alto padrão, coworkings, centros comerciais ou operações híbridas. Além da metragem diferenciada, o imóvel transmite presença comercial e autoridade, algo cada vez mais valorizado por empresas que entendem que localização e estrutura impactam diretamente na percepção do cliente. Uma oportunidade rara para empresas que desejam crescer em endereço estratégico, com espaço amplo e alto potencial operacional. Observao: ESPAÇO CORPORATIVO DE GRANDE PORTE NO CENTRO ESTRUTURA, VISIBILIDADE E ESCALA PARA OPERAÇÕES QUE PRECISAM CRESCER Centro Balneário Camboriú Nem todo imóvel comporta uma operação de verdade. Este foi feito para isso. São 477,20 m² de área total, distribuídos entre 279,20 m² de térreo e 198,00 m² de mezanino, permitindo uma separação clara entre atendimento, operação e gestão algo essencial para empresas que já ultrapassaram o nível inicial. A planta é aberta e extremamente versátil. Adapta com facilidade para clínicas, academias, escritórios corporativos, centros de treinamento, coworkings ou operações comerciais que exigem espaço, circulação e presença. O ponto central não está apenas no tamanho. Está na localização. Instalado no coração de Balneário Camboriú, o imóvel coloca sua empresa em uma região com fluxo constante, acesso facilitado e proximidade com tudo que sustenta a rotina operacional clientes, serviços e logística. Aqui, o ganho é claro: escala + posicionamento + eficiência. Um espaço que permite crescer sem precisar mudar de endereço no curto prazo. Locação: R$ 35.000,00/mês Encargos conforme consumo e taxas administrativas Indicado para empresas que precisam de estrutura real e não podem errar no endereço Pontos Fortes: 477,20 m² totais escala real para o