Conjunto Comercial / Sala para alugar, 78m² - Centro

Excelente sala comercial disponível para locação anual no Centro de Barra Velha, em localização estratégica, de frente para uma das principais avenidas da cidade e com alto fluxo de pessoas e veículos diariamente, além de estar próxima aos grandes comércios da região. Excelente sala comercial localizada na Avenida Santa Catarina, em um ponto consolidado e de grande visibilidade, ideal para diversos segmentos comerciais que buscam presença forte, praticidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. O imóvel possui aproximadamente 78 m² de área privativa, com amplo espaço interno e divisão bem estruturada, permitindo diferentes layouts conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com 2 banheiros e está inserido em uma região com fluxo constante, fortalecendo o potencial comercial do endereço. **A SALA SERÁ REFORMADA E SERÁ ENTREGUE ATÉ FINAL OUTUBRO.** IPTU- 50,00 Mensal Taxa de lixo- R$ 49,92 Mensal Garantia locatícia para PJ- R$ 525,00 Mensal Taxa de água- R$ 50,00 Mensal O valor do seguro incêndio será informado posteriormente. Uma oportunidade estratégica para posicionar ou expandir o seu negócio em um endereço valorizado. Negócios na praia é com a Carvalho Imóveis!