Conjunto Comercial / Sala para alugar, 237m² - Centro

Oportunidade para sua empresa no coração de Belo Horizonte. Andar corrido com 237 m² de área útil, projetado para quem busca visibilidade, conforto e eficiência operacional em um dos endereços mais estratégicos da cidade. O imóvel impressiona pela excelente iluminação natural, com grandes aberturas que proporcionam ambientes claros, agradáveis e altamente produtivos, além de ser extremamente ventilado, garantindo bem-estar durante todo o dia. A planta é ampla, versátil e de fácil adaptação para diferentes perfis de negócio, como escritórios corporativos, clínicas, empresas de serviços, contábeis ou advocacia. O andar possui dois banheiros, bem localizados, atendendo com praticidade funcionários e clientes. A cozinha completa agrega funcionalidade ao dia a dia da equipe, equipada com bancadas em granito, pias em inox e armários planejados, ideal para apoio operacional e conforto dos colaboradores. Conta ainda com uma sala de depósito com aproximadamente 12 m², equipada com armários suspensos, perfeita para organização de documentos, arquivos ou estoque, otimizando o uso do espaço principal. Um grande diferencial é a área privativa de 172 m², separada por paredes de vidro, que confere um visual moderno, elegante e profissional, ao mesmo tempo em que mantém integração visual e aproveitamento máximo da luz natural. O imóvel dispõe também de balcão de atendimento em granito, ideal para recepção, conferindo sofisticação e excelente apresentação institucional. Localizado em prédio corporativo com três elevadores, o acesso é rápido e confortável, além de contar com porteiro em horário comercial, oferecendo segurança e controle de entrada. Situado na Rua Espírito Santo, em pleno Centro de Belo Horizonte, o endereço garante alta visibilidade, fácil acesso por diversas linhas de transporte público e proximidade imediata a bancos, cartórios, fóruns, órgãos públicos, restaurantes e toda a infraestrutura que o centro oferece. Um espaço que valoriza a imagem da sua empresa, oferece funcionalidade no dia a dia e posiciona seu negócio em um endereço estratégico. Pronto para receber sua operação e elevar o padrão do seu escritório. Me chame para mais informações e agende sua visita!