Conjunto Comercial / Sala para alugar, 90m² - Centro

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Esta sala comercial ampla e versátil está localizada em um dos pontos mais altos da cidade, proporcionando uma vista panorâmica incrível e muita luminosidade natural. O imóvel possui uma planta flexível, atualmente configurada com divisórias de vidro e painéis (drywall), mas que pode ser facilmente adaptada para escritórios, clínicas, consultórios ou estúdios. O espaço conta com uma varanda externa exclusiva revestida em mármore e cerâmica, ideal para momentos de descanso ou como área de recepção diferenciada. Destaques do Imóvel: Varanda Ampla: Área externa privativa com piso cerâmico, revestimento em mármore nas paredes e vista aberta para a cidade e montanhas. Layout Flexível: Ambiente amplo dividido por divisórias leves, permitindo fácil reorganização do espaço conforme a necessidade do seu negócio. Iluminação Natural: Diversas janelas e portas de vidro que garantem excelente ventilação e claridade. Instalações: O imóvel possui banheiros masculino e feminino (com boxes e acessibilidade), além de pontos de elétrica e ar-condicionado já instalados nas salas. Piso: Todo o piso é revestido em cerâmica, de fácil manutenção. Estado de Conservação: O imóvel está pronto para uso, mas necessita de uma repintura e pequenos reparos (como a troca de uma das portas de vidro e ajustes na fachada externa), o que permite ao locatário personalizar o ambiente com a identidade visual da sua empresa. Localização: Situado em uma região de fácil acesso, próximo a comércios locais, com boa circulação e estacionamento nas proximidades. Ideal para: Escritórios de advocacia ou contabilidade; Clínicas de estética ou consultórios; Agências de publicidade ou design; Espaços de coworking. Entre em contato para agendar uma visita! Venha conhecer e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.