Conjunto Comercial / Sala para alugar, 194m² - Centro

Excelente oportunidade de imóvel comercial no Centro de Campinas, ideal para investidores ou empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e versatilidade em um dos pontos mais movimentados da cidade. Situado em região central consolidada, o imóvel está cercado por intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios variados, bancos, serviços públicos, transporte coletivo e toda a infraestrutura que o Centro oferece, facilitando o acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel conta com 194 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em dois andares, permitindo diferentes possibilidades de uso e adaptação conforme a necessidade do negócio. No pavimento térreo, há uma loja voltada para a frente do terreno, proporcionando excelente exposição comercial e potencial para atração de clientes. Ainda neste andar, o espaço dispõe de um banheiro, uma sala localizada nos fundos, ideal para escritório administrativo ou atendimento reservado, além de um depósito que oferece praticidade para armazenamento de mercadorias, arquivos ou insumos. O acesso ao andar superior revela um ambiente amplo e bem distribuído, composto por um salão espaçoso, que pode ser utilizado para área operacional, salas comerciais, treinamento, showroom ou atendimento ao público, dependendo do perfil da atividade. Neste pavimento, o imóvel também oferece um banheiro adicional e uma cozinha completa, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes de trabalho, além de maior autonomia no dia a dia da operação. A configuração do imóvel permite uso para diversas finalidades comerciais, como lojas, escritórios, consultórios, escolas, empresas de prestação de serviços, clínicas, centros de treinamento ou atividades mistas, integrando atendimento ao público e área administrativa em um único endereço. A estrutura em dois pavimentos favorece a organização dos setores e a otimização do espaço, agregando valor ao negócio instalado. Uma excelente opção para quem deseja estar no coração de Campinas, em um imóvel com grande potencial comercial, boa distribuição interna e localização privilegiada, unindo praticidade, visibilidade e fácil acesso em um dos endereços mais tradicionais da cidade.