Conjunto Comercial / Sala para alugar, 131m² - Centro

Sala comercial para locação com 131,22 m² de área privativa, contando ainda com uma ampla área coberta com vista para a cidade, totalizando 193,75 m² de área. O imóvel oferece excelente iluminação natural e circulação de vento natural, proporcionando um ambiente mais agradável e confortável para o desenvolvimento das atividades profissionais. Conta com 4 banheiros, sendo 2 com ventilação direta e 2 com ventilação forçada, atendendo com praticidade às necessidades de diferentes tipos de negócios. A distribuição dos ambientes proporciona versatilidade para criação de diferentes layouts, de acordo com a atividade e a necessidade da empresa. O grande diferencial fica por conta da área coberta com vista para a cidade, um espaço que pode ser aproveitado de diferentes maneiras, agregando exclusividade e funcionalidade ao imóvel. O edifício comercial oferece praticidade e segurança para empresas e profissionais. Conta com portaria eletrônica na entrada, proporcionando maior controle de acesso ao prédio. O edifício dispõe ainda de banheiros nos corredores internos e 1 vaga de garagem localizada no subsolo, oferecendo mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Localizada no coração do Centro de Canoas e ao lado da BR-116, esta sala comercial está em uma posição estratégica para quem busca facilidade de acesso e mobilidade. A proximidade com uma das principais vias da região facilita o deslocamento para diferentes pontos de Canoas, Porto Alegre e demais cidades da Região Metropolitana. Além disso, estar no Centro proporciona proximidade a uma ampla variedade de comércios, serviços, bancos, restaurantes e demais conveniências. Uma localização estratégica para empresas que valorizam praticidade, acessibilidade e um endereço de destaque para seus negócios. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente sala comercial para locação. Um espaço amplo, bem iluminado, com área coberta e vista para a cidade, em uma localização estratégica no Centro de Canoas — o endereço ideal para o crescimento do seu negócio