Conjunto Comercial / Sala para alugar, 554m² - Centro

Comercial/Industrial para alugar em Centro. Andar Comercial para Locação no Edifício Paulista Seguros – 554m² – Rua Líbero Badaró, São Paulo Localização Privilegiada: Rua Líbero Badaró, no Edifício Paulista Seguros, um dos endereços mais renomados de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Imóvel Recém-Reformado: O andar comercial possui 554m², com diversas melhorias que garantem conforto, praticidade e eficiência para o seu negócio. Características do imóvel: Ar-condicionado (Piso/Teto e Split) instalado em diversos pontos, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. Forro em Drywall e luminárias com lâmpadas LED, garantindo uma iluminação eficiente e ambiente moderno. Portas e Janelas Antirruídos, oferecendo um ambiente tranquilo, ideal para escritórios e empresas que buscam qualidade de som e privacidade. Sistema de Calhas Embutidas no Piso para Elétrica e Dados, proporcionando organização e praticidade para a instalação de equipamentos. CPD com Piso Elevado em Aço, preenchido com concreto celular e fechamento em Drywall, garantindo a segurança e infraestrutura para seus sistemas de TI. Persianas novas nas portas e janelas das sacadas, trazendo mais conforto e privacidade. Copa equipada com pia, armário e piso frio, ideal para áreas de descanso e alimentação. Toilettes separados para funcionários (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos), oferecendo maior comodidade e organização. Distribuição do Imóvel: Recepção: Espaço amplo e bem distribuído para recepção de clientes. Sala: Área ampla e versátil para criar o ambiente perfeito para sua empresa. Banheiro Social: Comodidade para os funcionários e visitantes. Benefícios do Edifício: Localização estratégica no centro de São Paulo. Facilidade de acesso a serviços, transporte público e comércio local. Pronto para uso, com acabamento de alto padrão e infraestrutura moderna. Agende já sua visita e garanta a oportunidade de instalar seu negócio neste excelente imóvel! Localização privilegiada à 100 metros do metrô Anhangabaú, próximo de restaurantes e prefeitura de São Paulo, vista para Praça Patriarca e Viaduto do Chá. Edifício com 22 Lajes Comerciais; Controle de Acesso por Catracas com sistema de biometria e QR Code (via App) com chamada inteligente integrada aos elevadores; 4 Elevadores Novos, substituídos em 2018 com Chamada Inteligente integrados ao Controle de Acesso das Catracas; Portaria com controle de