Conjunto Comercial / Sala para alugar, 562m² - Centro

Andar Corporativo para Locação no Centro Histórico São Paulo/SP Características do Imóvel: * Área total: 562 m² * Imóvel recém-reformado * Diversos aparelhos de ar-condicionado (piso/teto e split) * Forro modular com luminárias em LED * Portas e janelas antirruídos * Sistema de calhas embutidas no piso para elétrica e dados * CPD com piso elevado em aço preenchido com concreto celular e fechamento em drywall * Persianas novas nas portas e janelas das sacadas * Copa equipada com pia, armário e piso frio * Toilettes independentes para masculino e feminino (3 boxes cada) * Escada interna para acesso ao andar * Pintura nova Informações do Condomínio: * Edifício com 22 lajes corporativas * Controle de acesso por catracas com biometria e QR Code (via App), integrados aos elevadores * 4 elevadores modernos substituídos em 2018, com chamada inteligente * Portaria com controle de acesso 24h * Sistema de CFTV em áreas comuns e elevadores * Fachada com pintura renovada em 2019 Localização Estratégica: * Localizado na R. Líbero Badaró, Centro Histórico de São Paulo/SP * 50 m da Prefeitura de São Paulo * 100 m da Estação Anhangabaú (Metrô Linha 3 Vermelha) 2 min a pé * 300 m do Terminal Bandeira da SPTrans 5 min a pé * 300 m do Shopping Light 5 min a pé * 500 m da Praça da Sé 7 min a pé * Fácil acesso às principais vias do centro: Av. 23 de Maio (5 min), Rua da Consolação (7 min), Radial Leste (8 min) e Av. Tiradentes (10 min) * Região com ampla infraestrutura de serviços: restaurantes, lanchonetes, bancos e comércio variado * Endereço em região tradicional, consolidada e com forte potencial de valorização para negócios Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço corporativo no coração de São Paulo. -