Conjunto Comercial / Sala para alugar, 83m² - Centro

Conjunto comercial para a locação e venda no centro Histórico de São Paulo Corporativo premium com localização estratégica, mobilidade excepcional e excelente custo-benefício operacional Vista privilegiada para o Viaduto Santa Ifigênia e Mosteiro São Bento. POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO Situado no coração do Centro Histórico de São Paulo, o imóvel está inserido em uma das regiões mais conectadas e relevantes da capital paulista. Próximo às estações São Bento, Anhangabaú, República e Luz, o endereço proporciona acesso rápido e eficiente para clientes, colaboradores e parceiros comerciais vindos de toda a cidade e Grande São Paulo. PRÓXIMO DOS PRINCIPAIS POLOS ECONÔMICOS E CULTURAIS Bolsa de Valores do Brasil ? Farol Santander ? Vale do Anhangabaú ? Teatro Municipal Rua 25 de Março ? Praça Anchieta ? Mosteiro São Bento ? Fóruns e cartórios ? Instituições financeiras ? Restaurantes, hotéis e cafeterias ? Comércio e serviços especializados POTENCIAL CORPORATIVO E COMERCIAL Escritórios de advocacia ? Empresas de tecnologia ? Coworkings ? Consultorias empresariais ? Operações financeiras e fintechs ? Agências de marketing e publicidade ? Importadoras e trading companies ? Operações de e-commerce ? Contabilidade e auditoria ? Startups ? Empresas de turismo e câmbio ? Escritórios de arquitetura e engenharia ? Clínicas corporativas ? Instituições de treinamento corporativo VALORIZAÇÃO E REVITALIZAÇÃO O Centro de São Paulo atravessa um dos maiores ciclos de revitalização urbana das últimas décadas. O Boulevard São João ? conhecido como a futura ?Times Square Paulistana? ? impulsiona turismo, cultura, segurança, fluxo de pessoas e valorização imobiliária da região central, fortalecendo ainda mais o potencial corporativo e comercial do entorno. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Recepção corporativa moderna ? Ambientes amplos e funcionais ? Salas privativas ? Copa/cozinha estruturada ? Depósito e área de apoio ? Ambientes climatizados ? Excelente iluminação natural ? Vista aberta e privilegiada ? Layout pronto para operação imediata ÁREAS Valor da locação R$ 4.900,00 ? Condomínio: R$ 1.250,00 ? IPTU mensal: R$ 410,00 ? Excelente relação custo-benefício para um conjunto corporativo inserido no principal eixo histórico, financeiro e comercial da capital paulista. Formas aceitas para a locação (Seguro Fiança ou depósito garantia) Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.