Conjunto Comercial / Sala para alugar, 131m² - Centro

Sala Comercial para Locação | 131 m² | Centro – Curitiba Instale sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba. Esta ampla sala comercial, equivalente à integração de duas salas, oferece excelente espaço interno, infraestrutura completa e uma localização privilegiada no coração da cidade, ideal para empresas que valorizam praticidade, visibilidade e fácil acesso. Com 131 m² de área útil, o imóvel conta com ambientes versáteis, terraço com vista para a cidade e toda a estrutura necessária para receber clientes e colaboradores com conforto. Características do Imóvel -131 m² de área útil -Amplo espaço equivalente a duas salas comerciais -2 banheiros -Copa -Sacada -Terraço com vista para a cidade -Ambientes amplos e bem distribuídos -Excelente iluminação natural Estrutura do Edifício -Portaria com porteiro -Controle de acesso -Câmeras de segurança -Caixas de correspondência -4 elevadores -Edifício comercial bem estruturado -Estacionamento no subsolo Diferenciais -Amplo espaço para diversos segmentos -Terraço com vista panorâmica da cidade -Excelente localização -Ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais liberais -Prédio com segurança e portaria -Fácil adaptação para diferentes layouts -Opção de locação de vaga no próprio edifício Localização -Centro – Curitiba/PR -Fácil acesso às principais avenidas -Próximo a bancos -Próximo a restaurantes -Próximo a lojas -Próximo ao comércio em geral -Próximo ao transporte público -Região com grande circulação de pessoas Informações sobre a Garagem -O imóvel não possui vaga de garagem demarcada. -Há disponibilidade de locação de vaga no estacionamento do próprio edifício, localizado no subsolo. -Valor da locação da vaga: R$ 400,00 mensais. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma localização privilegiada, contando com amplo espaço, segurança e toda a conveniência que o Centro de Curitiba oferece. CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO: - Aluguel bruto: R$ 3.125,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 625,00 Aluguel líquido: R$ 2.500,00 + taxas. - * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: R$ 841,61 IPTU: R$ 416,47 Seguro incêndio: R$ 120,25 Despesas bancárias: R$ 13,20 - * Garantias: -Seguro fiança: Consultar - * O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! Venha negociar com a La Fertile Imóveis! Para maiores informações entre em contato, tire sua...