Conjunto Comercial / Sala para alugar, 33m² - Centro

Sala Comercial para Locação no Centro de Curitiba | 33,14 m² Privativos Rua José Loureiro, 464, Edifício Minerva Espaço amplo, funcional e em excelente estado de conservação, localizado no coração do Centro de Curitiba. Com vista livre e layout otimizado, o imóvel está 100% mobiliado e pronto para ocupação imediata. Ideal para consultórios, escritórios, agências ou serviços que buscam visibilidade e praticidade. Características do Imóvel Área privativa: 33,14 m² Distribuição interna: Recepção acolhedora, sala intermediária multifuncional, 2 salas de atendimento privativas, lavabo interno e pia externa de apoio. Acabamento: Piso em porcelanato de alta durabilidade. Mobiliário e Equipamentos: Totalmente equipado com mesas de atendimento, cadeiras, armários planejados, prateleiras suspensas, bancadas, ar-condicionado e persianas. Valores e Condições de Locação 1º aluguel: R$ 1.600,00 A partir do 2º aluguel: R$ 1.400,00 para pagamento até o vencimento (R$ 1.600,00 após o vencimento) Garantia Locatícia: Seguro Fiança (estimado em ~10% do valor do aluguel) Encargos Adicionais: Condomínio e IPTU. Vistoria de entrada: R$ 200,00 Diferenciais e Localização Infraestrutura completa no Edifício Minerva, garantindo acesso facilitado, transporte público abundante ao redor e proximidade com a vasta rede de comércios e serviços do Centro de Curitiba.