Conjunto Comercial / Sala para alugar, 126m² - Centro

Sala Corporativa de Alto Padrão no Centro Executivo Carl Hoepcke 📍 Rua Cristóvão Nunes Pires, nº 50 – Centro – Florianópolis/SC O endereço certo para empresas que valorizam localização, estrutura e imagem corporativa. Localizada no tradicional Centro Executivo Carl Hoepcke, esta excelente sala comercial reúne duas unidades integradas (Salas 312 e 313), totalizando aproximadamente 126 m² privativos de área útil, oferecendo uma estrutura pronta para empresas que buscam eficiência operacional, conforto para suas equipes e uma apresentação profissional para clientes e parceiros. O imóvel possui layout funcional, ambientes amplos e bem distribuídos, iluminação completa instalada, sistema de ar-condicionado, copa de apoio e três banheiros privativos, proporcionando praticidade para operações administrativas, comerciais e corporativas. Situada em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Florianópolis, a sala está inserida em um empreendimento consolidado, com portaria, controle de acesso e monitoramento por câmeras, garantindo segurança e comodidade para colaboradores e visitantes. Características do imóvel ✔ Aproximadamente 126 m² de área privativa ✔ Salas integradas (312 e 313) ✔ Iluminação completa instalada ✔ Sistema de ar-condicionado ✔ Copa de apoio ✔ 3 banheiros privativos ✔ Ambientes amplos e versáteis ✔ Excelente iluminação natural ✔ Pronto para ocupação Diferenciais do empreendimento ✔ Portaria com controle de acesso ✔ Sistema de monitoramento por câmeras ✔ Segurança patrimonial ✔ Elevadores ✔ Excelente padrão corporativo ✔ Localização estratégica no Centro da cidade Ideal para • Escritórios de advocacia • Empresas de tecnologia • Consultorias empresariais • Operações administrativas • Corretoras • Holdings • Clínicas especializadas • Empresas de engenharia e arquitetura • Centros de atendimento corporativo Localização Inserido em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Florianópolis, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, órgãos públicos, instituições financeiras, restaurantes, estacionamentos e serviços essenciais, além de estar em uma área com intenso fluxo de veículos e pessoas. Valores 💰 Aluguel: R$ 15.000,00/mês 🏢 Condomínio: R$ 3.500,00/mês (aprox.) 🏛 IPTU: R$ 446,22/mês (aprox.) ♻ TCRS: R$ 380,00/mês (aprox.) 🔥 Seguro Incêndio: valor a confirmar 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.