Conjunto Comercial / Sala para alugar, 1608m² - Centro

Prédio comercial disponível para locação no Centro de Florianópolis. Você procura um espaço corporativo de alto padrão para a sua empresa? Este prédio comercial exclusivo de 7 pavimentos é a oportunidade perfeita para negócios que exigem visibilidade, funcionalidade e infraestrutura completa! Com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com: Térreo (185m²): loja ampla com 2 ambientes, hall de entrada imponente, copa e 3 banheiros (incluindo PNE). 1º pavimento (196m²): hall, sala grande, sala de apoio e 2 banheiros (1 PNE). 2º pavimento (125m²): 2 salas e 2 banheiros (1 PNE). 3º ao 6º pavimentos (120 a 118m² cada): halls, salas amplas e 2 banheiros (1 PNE por andar). Ático (114m²): sala ampla, área de luz aberta e 2 banheiros. Subsolo (206m²): 7 vagas de garagem exclusivas. Ideal para empresas, clínicas, coworkings, escritórios ou instituições que buscam um endereço de prestígio, acessibilidade em todos os andares e infraestrutura completa para atender clientes e colaboradores. Cada pavimento foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade. Situado na região mais movimentada da linda Floripa, esta localização é privilegiada pelo fácil acesso, proximidade com a Biera-Mar Norte, TICEN, centro de saúde, bancos, supermercados e demais facilidades. Agende uma visita e confira o potencial oferecido pela região. Os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.