Conjunto Comercial / Sala para alugar, 92m² - Centro

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | CENTRO COMERCIAL ARS | CENTRO | FLORIANÓPOLIS Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Centro de Florianópolis. Localizada no tradicional Centro Comercial ARS, esta sala comercial oferece praticidade, infraestrutura e fácil acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Com ambientes bem distribuídos e estrutura pronta para uso, o imóvel é ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, profissionais liberais, representações comerciais e diversos segmentos de prestação de serviços. Destaques do Imóvel 📐 92,10 m² de área privativa 🏢 Sala comercial ampla e versátil ☕ Copa mobiliada e funcional 🚻 Banheiro privativo 🗂️ Sala de apoio para atendimento, reuniões ou arquivo 💡 Excelente iluminação natural 🔑 Pronta para ocupação Estrutura do Condomínio ✔ Portaria em horário comercial ✔ Controle de acesso ✔ Sistema de monitoramento por câmeras ✔ Elevadores ✔ Ambiente corporativo consolidado Localização Estratégica 📍 Rua Felipe Schmidt, nº 249 📍 Centro Comercial ARS – Sala 1211 📍 Centro – Florianópolis/SC Situada em uma das principais vias comerciais da cidade, a poucos passos de bancos, órgãos públicos, restaurantes, estacionamentos, cartórios, comércio e serviços em geral, proporcionando comodidade e excelente mobilidade para sua operação. Ideal Para ✔ Escritórios corporativos ✔ Consultórios e clínicas ✔ Advocacia e contabilidade ✔ Empresas de tecnologia ✔ Consultorias ✔ Representações comerciais ✔ Profissionais liberais Valores 💰 Aluguel: R$ 2.750,00/mês 🏢 Condomínio: R$ 1.030,00/mês (aproximadamente) 🏛️ IPTU: R$ 271,73/mês ♻️ TCRS: R$ 228,29/mês 🔥 Seguro Incêndio: valor a confirmar Diferenciais ✔ Localização privilegiada no Centro de Florianópolis ✔ Estrutura corporativa consolidada ✔ Excelente custo-benefício para a região ✔ Fácil acesso por transporte público e privado ✔ Próximo aos principais serviços da cidade Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um endereço estratégico, com infraestrutura completa e toda a conveniência do Centro de Florianópolis. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.