Conjunto Comercial / Sala para alugar, 89m² - Centro

🏢 Sala Comercial à Venda no Centro de Florianópolis | 89,82 m² Privativos e Vaga de Garagem Exclusiva Instale sua empresa no Edifício Centro Executivo Pedro Xavier, localizado na Rua Bento Gonçalves, nº 183, no coração financeiro e comercial de Florianópolis. Esta sala comercial no Centro de Florianópolis possui 89,82 m² de área privativa e 109,15 m² de área total construída, além de contar com um importante diferencial para a região central: uma vaga de garagem exclusiva, correspondente ao Box nº 53, localizado no 2º subsolo, com 12 m² privativos. 📐 Espaço funcional para o seu negócio A planta interna possui uma distribuição otimizada, oferecendo ambientes adequados para diferentes atividades profissionais: Recepção espaçosa; Sala de reuniões privativa; Ambiente integrado, ideal para estações de trabalho em conceito aberto; Copa/cozinha funcional; 2 banheiros sociais privados; 1 vaga de garagem exclusiva. Uma excelente opção para empresas, escritórios, consultórios médicos, odontológicos e profissionais que buscam espaço, localização e praticidade no Centro de Florianópolis. 🏢 Estrutura do Edifício O condomínio oferece uma estrutura voltada ao ambiente corporativo, com: Portaria e controle de acesso; Catracas com reconhecimento facial; 2 elevadores renovados. 📍 Localização Estratégica Localizada no Centro de Florianópolis, a sala está inserida em uma região com ampla oferta de serviços e facilidades para o dia a dia. 🎓 Colégio A Z: aproximadamente 130 metros; 🛒 Supermercado: aproximadamente 450 metros; TICEN (Terminal de Integração do Centro): apenas 500 metros (7 minutos a pé) 🏛️ Próxima à Prefeitura Municipal e a diversos bancos, cartórios, restaurantes e serviços. Uma localização estratégica para empresas e profissionais que valorizam acessibilidade e praticidade. 📄 Documentação Documentação 100% regular para financiamento bancário. 📲 Entre em contato com a Apolar Imóveis Florianópolis e solicite mais informações sobre o imóvel. Envie uma mensagem pelo botão de contato para receber atendimento e agendar uma visita. Apolar Imóveis Florianópolis CRECI Jurídico: J-10386