Conjunto Comercial / Sala para alugar, 200m² - Centro Histórico

Sala comercial de 200 m² disponível para locação no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, na Avenida Júlio de Castilhos, 51 — edifício corporativo consolidado com fácil acesso a transporte público, restaurantes e bancos. O imóvel oferece infraestrutura completa e moderna, totalmente adaptável às necessidades da sua empresa: • Amplo auditório próprio, ideal para palestras, treinamentos e convenções • Salas de reunião privativas com mesas executivas e excelente iluminação natural • Divisórias retráteis inteligentes para integrar ou isolar ambientes conforme a demanda • Salão em vão livre com piso acarpetado, perfeito para estações de trabalho em formato open office • Climatização completa com ar-condicionado split • Recepção moderna com balcão planejado em madeira • Portaria com catracas eletrônicas e elevadores modernos • Rampa de acesso interna com piso antiderrapante e corrimão • 2 banheiros reformados (masculino e feminino) com revestimento pastilhado • Área reservada para instalação de copa/cozinha para funcionários Valores: - Aluguel: R$ 4.500/mês - Condomínio: R$ 2.286/mês - IPTU: R$ 7.022/ano - Total mensal: R$ 6.786 Garantias aceitas: caução, carta de fiança, seguro-fiança e fiador. Entre em contato e agende sua visita!