Conjunto Comercial / Sala para alugar, 200m² - Centro Histórico

Andar corporativo de 200 m² disponível para locação no 3º andar de edifício na Avenida Júlio de Castilhos, 51, no Centro Histórico de Porto Alegre/RS. O espaço é amplo, versátil e já estruturado para receber a sua empresa — ideal para sedes administrativas, empresas de tecnologia, escritórios de contabilidade ou hubs de serviços. ✔ Divisórias instaladas: salas prontas para uso administrativo, financeiro e de TI ✔ Infraestrutura de rede: fiação e calhas preparadas para instalação de servidores ✔ Climatização: ar-condicionado split já instalado nos ambientes ✔ Segurança: porta de entrada em vidro com controle de acesso, portas corta-fogo e cofre de grande porte ✔ Copa com armários planejados e 2 banheiros privativos ✔ Iluminação natural: grandes janelas de alumínio garantindo ótima claridade 💰 Valores: • Aluguel: R$ 4.500/mês • Condomínio: R$ 2.095/mês • IPTU: R$ 7.022/ano • Total mensal (aluguel + condomínio): R$ 6.595/mês 📋 Garantias aceitas: caução, carta de fiança, seguro-fiança e fiador. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um espaço já preparado para operação, em localização estratégica no coração de Porto Alegre.