Conjunto Comercial / Sala para alugar, 66m² - Centro Histórico

Oportunidade para o seu negócio no coração de Porto Alegre! Sala comercial de 66 m² em vão livre, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, agências ou sedes corporativas que buscam máxima visibilidade e conveniência no Centro Histórico. ✔ Espaço Amplo e Versátil: Salão principal com ótima iluminação natural proveniente de grandes janelas lineares e excelente circulação de ar. ✔ Flexibilidade de Layout: Planta aberta com divisórias parciais, permitindo configurar recepção e salas privativas conforme a necessidade do seu negócio. ✔ Infraestrutura: Banheiro privativo já revestido com cerâmica clara. ✔ Edifício Corporativo: Elevadores modernos e portaria com controle de acesso para maior segurança e conforto dos seus clientes. 📍 Localização Privilegiada — Rua Professor Annes Dias, 122, Sala 43: • Próximo à Santa Casa de Misericórdia e ao Hospital da Criança Santo Antônio. • A poucos passos da Assembleia Legislativa, Praça Dom Feliciano e Rua dos Andradas. • Fácil acesso a transporte público (ônibus, lotações e metrô nas proximidades). • Região com intenso fluxo de pedestres, agências bancárias, restaurantes e serviços essenciais. 💰 Valores: • Aluguel: R$ 1.200/mês • Condomínio: R$ 512/mês • IPTU: R$ 2.290/ano • Total mensal: R$ 1.712 Garantias aceitas: caução, carta fiança, seguro-fiança ou fiador. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita.