Conjunto Comercial / Sala para alugar, 37m² - Centro

ALUGUEL R$ 2.500,00 + TAXAS IPTU R$ 46,95 LIXO R$ 29,78 CONDOMINIO R$ 300,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR Sala comercial para locação no Centro de Itajaí Rua Samuel Heusi Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Itajaí. Sala comercial com 37,0 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, boa apresentação profissional e fácil acesso para clientes e equipe. O imóvel conta com estrutura pensada para operação comercial, incluindo sistema de alarme, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split, internet, TV a cabo e vídeo porteiro. O condomínio oferece monitoramento on-line nas áreas comuns, controle de acesso de visitantes no hall de entrada, infraestrutura para sistema wireless e recepção mobiliada, decorada e equipada com porteiro eletrônico e vigilância, agregando mais segurança e credibilidade ao ambiente de trabalho. Localizada na Rua Samuel Heusi, a sala está inserida em um eixo comercial consolidado do Centro, com forte presença de serviços, escritórios e comércio. Na própria rua e no entorno há conveniências que facilitam a rotina, como shopping, alimentação, lotérica, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, logística e outros serviços comerciais. O Itajaí Shopping fica na mesma via, na Rua Samuel Heusi, 234, com amplo mix de lojas, alimentação e serviços. Mesmo sem vaga de garagem, a localização compensa pela oferta de apoio no entorno, incluindo estacionamento rotativo na própria Rua Samuel Heusi e estrutura de estacionamento no Itajaí Shopping. Por que alugar esta sala? Porque ela reúne três pontos muito valorizados em imóveis comerciais: endereço central, estrutura de segurança/recepção e facilidade para adaptação do espaço conforme a necessidade da operação. É uma opção que transmite profissionalismo desde a chegada do cliente e oferece praticidade no dia a dia. Para quem esta sala é ideal? É indicada principalmente para: profissionais liberais; advogados; contadores; corretores e imobiliárias; consultores; empresas de representação comercial; negócios de comércio exterior e serviços administrativos; atendimento com hora marcada ou operações enxutas que precisam de presença no Centro. Destaques do imóvel 37,0 m² de área privativa Endereço central e valorizado Recepção mobiliada e decorada no condomínio Monitoramento on-line nas áreas comuns Controle de acesso para visitantes Infraestrutura para ar split, internet, TV a cabo e vídeo porteiro Sala com sistema de alarme Sem vaga de garagem