Conjunto Comercial / Sala para alugar, 241m² - Centro

Centro, Itapema/SC Descubra a oportunidade ideal para instalar o seu negócio no Imperial Coast, em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Itapema! Esta ampla sala comercial, com 241m² de área privativa, oferece um espaço versátil e funcional, perfeito para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e excelente localização. Localizada de frente para a Avenida Governador Celso Ramos, próxima ao Supermercado Koch e com acesso facilitado à BR-101, a sala proporciona praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Com planta em formato comprido, possui excelente aproveitamento do espaço e perfil ideal para instalação de mezanino, permitindo maior otimização da área útil para diversos segmentos comerciais. Descrição do Imóvel: 241,00 m² de área privativa 01 Banheiro Planta ampla e comprida Perfil ideal para mezanino Frente para a Avenida Governador Celso Ramos Excelente localização no Centro de Itapema Próximo ao Supermercado Koch Fácil acesso à BR-101 Ideal para diversos segmentos do comércio e prestação de serviços Vaga dupla (gaveta) Térreo Investimento para aluguel anual: ▶️ Aluguel de R$ 16.500,00 mensais + Taxas sendo: ▶️ IPTU: Isento no ano de 2026 ▶️ Taxa de lixo: R$ 50,74 mensais ▶️ Condomínio: R$ 1.061,26 mensais ▶️ + Consumos de água, energia elétrica e demais encargos, quando aplicáveis. Fale com nossa equipe de atendimento no WhatsApp: Acesse nosso site e confira todas as ofertas: imobiliariamoradadosol.com.br Visite a Morada do Sol em Itapema: Avenida Nereu Ramos, 3750, Loja 01 – Esq. com a Rua 242 – Meia Praia – Itapema – SC . . ️ Observações Legais: 1️⃣ Será cobrado seguro do imóvel; outras taxas poderão ser aplicadas. 2️⃣ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ou Fiança Profissional (LOFT). 3️⃣ Valores de condomínio e demais encargos podem variar conforme cobrança da administradora. 4️⃣ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. 5️⃣ O imóvel pode ficar indisponível a qualquer momento ou estar em processo de locação. 6️⃣ Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informações equivocadas.