Conjunto Comercial / Sala para alugar, 90m² - Centro

Se você busca posicionar seu negócio em um endereço estratégico e de grande visibilidade em Londrina, esta é uma oportunidade única no coração da cidade. Localizada no piso superior de um sobrado tradicional, no icônico prédio da antiga Gráfica Universal, em frente à Central Malhas, esta sala comercial de 90 m² oferece um ambiente amplo e versátil, com 5 salas bem distribuídas que se adaptam perfeitamente a escritórios, consultórios ou estúdios, além de copa de apoio e 3 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem em frente, agregando conveniência em uma região central, enquanto o piso inferior já ocupado por uma loja de informática reforça o potencial comercial e a consolidação do ponto. A localização é um dos grandes diferenciais, a apenas 100 metros do Terminal Urbano e 300 metros do Calçadão Central, garantindo intenso fluxo de pedestres e fácil acesso a todas as regiões da cidade, tornando este espaço ideal para empresas que valorizam presença, acessibilidade e um endereço de prestígio com alto potencial de valorização.