Conjunto Comercial / Sala para alugar, 30m² - Centro

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca locação de sala comercial estrategicamente localizada, pronta para uso e com excelente custo-benefício. Com 30 m² de área, esta sala, situada no 7º andar, de frente, oferece um ambiente funcional, bem distribuído e preparado para atender diversos tipos de atividades profissionais. A locação será realizada porteira fechada, ou seja, todos os móveis, equipamentos e itens existentes permanecerão no imóvel, permitindo que o novo locatário inicie suas atividades imediatamente, sem necessidade de investimentos adicionais em montagem ou adaptação do espaço. O ambiente interno conta com banheiro privativo, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. A sala está organizada de forma inteligente, sendo ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou representações comerciais que demandem organização, conforto e eficiência. O edifício dispõe de infraestrutura completa, incluindo elevador, portaria, segurança e áreas comuns bem conservadas, transmitindo profissionalismo e credibilidade para o seu negócio, além de conforto para clientes e colaboradores. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, situada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Nilópolis, com fácil acesso e alto fluxo de pessoas: Em frente à Rodoviária de Nilópolis, garantindo grande visibilidade. Ao lado da Estação de Trem, facilitando o deslocamento. Próxima ao calçadão e ao comércio central, com bancos, lojas, serviços e restaurantes. Essa combinação torna o imóvel ideal para quem busca visibilidade, praticidade e acessibilidade em um ponto comercial consolidado. Informações do imóvel: Área útil: 30 m² 1 banheiro privativo. 7º andar (frente). Locação porteira fechada. Valor do aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio e IPTU inclusos no valor. Elevador. Prédio com segurança e portaria. Documentação regular. Se você procura um espaço comercial pronto, bem localizado e com excelente relação custo-benefício, esta é a opção ideal. Entre em contato e agende sua visita.