Conjunto Comercial / Sala para alugar, 34m² - Centro

Localizada no coração de Niterói, no Centro, esta sala comercial com 34 m² de área útil e 1 banheiro oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço funcional e estrategicamente posicionado. O imóvel, que se encontra desocupado, está situado no Edifício Fórum, um endereço de referência na região. A sala, que não possui mobília, apresenta uma planta flexível, permitindo que o novo inquilino a adapte de acordo com suas necessidades. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços, comércios e meios de transporte, sendo uma opção atrativa para profissionais liberais, pequenas empresas ou escritórios em busca de uma sede na região central de Niterói. Com sua estrutura pronta para receber novos investimentos, esta sala comercial representa uma oportunidade interessante para aqueles que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma área de grande circulação e visibilidade. Seu layout versátil e a infraestrutura do edifício oferecem as condições ideais para que o novo inquilino possa transformar este espaço em um ambiente de trabalho moderno e funcional. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta sala comercial, que pode ser a solução ideal para a sua empresa ou seu próximo empreendimento. Aproveite esta oportunidade única de se estabelecer em um endereço estratégico no Centro de Niterói. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.