Conjunto Comercial / Sala para alugar, 384m² - Centro

SA0123_SELF Sala Comercial para Aluguel no Centro de Niterói Sala Comercial de 384 m² para Locação no Centro de Niterói Amplie o potencial da sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de Niterói. Esta sala comercial, localizada no 2º andar, oferece 384 m² de área, distribuídos em 2 amplas salas, proporcionando um ambiente versátil para empresas que buscam estrutura, localização privilegiada e excelente visibilidade corporativa. O imóvel atende diferentes segmentos, como escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas, consultorias, escolas profissionalizantes, centros de treinamento e operações administrativas que necessitam de espaços amplos e adaptáveis. Destaques do imóvel 384 m² de área; 2 amplas salas; Localização no 2º andar; Planta flexível para diferentes layouts corporativos; Excelente potencial para personalização conforme a necessidade da empresa. Localização estratégica Situado na Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 572, no Centro de Niterói, o imóvel está inserido na principal região comercial e administrativa da cidade, cercado por bancos, órgãos públicos, escritórios, comércio diversificado, restaurantes e ampla oferta de serviços. A região possui intensa circulação de pessoas durante todo o dia, excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias que conectam Niterói à Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Mobilidade e acessibilidade A localização proporciona fácil deslocamento por transporte público e acesso rápido às principais avenidas da cidade, facilitando a rotina de colaboradores, clientes e fornecedores. Sua posição estratégica também favorece empresas que atendem público presencial e necessitam de conveniência e visibilidade. Potencial empresarial Instalar sua empresa no Centro representa proximidade com importantes polos financeiros, jurídicos e administrativos, além de estar em uma região consolidada para negócios. O espaço oferece excelente custo-benefício para operações que valorizam localização, metragem ampla e flexibilidade de ocupação. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está localizado em área de predominância comercial e de serviços, inserida em um dos principais eixos de desenvolvimento urbano de Niterói, favorecendo atividades empresariais, administrativas e profissionais, sempre observadas as normas municipais vigentes e a atividade pretendida pelo locatário. Agende sua visita Conheça de perto esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das localizações mais valorizadas de Niterói. Selfspin Imobiliária * Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará jun...