Conjunto Comercial / Sala para alugar, 42m² - Centro

Sala Comercial para Aluguel 42 m² no Centro de Niterói Código SA0409_SELF O endereço ideal para impulsionar o seu negócio Esta sala comercial de 42 m², localizada na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, nº 207, sala 417, Centro Niterói/RJ, oferece uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que desejam atuar em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da cidade. Com dois ambientes independentes e banheiro privativo, o imóvel proporciona uma distribuição funcional que favorece o atendimento ao público e a organização das atividades administrativas. Destaques do imóvel Área privativa de 42 m²; Sala dividida em dois ambientes; Banheiro privativo; Layout versátil para diferentes segmentos profissionais; Excelente aproveitamento dos espaços; Ideal para escritórios, consultórios e empresas de prestação de serviços. Inteligência de localização Localizada na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, um dos principais corredores comerciais de Niterói, esta sala está inserida em uma região consolidada pela intensa atividade empresarial e pela ampla oferta de serviços. O imóvel está próximo ao Fórum de Niterói, à Estação das Barcas e ao Plaza Shopping Niterói, garantindo fácil acesso para clientes, colaboradores e parceiros comerciais. A região também conta com bancos, cartórios, restaurantes, estacionamentos, comércio diversificado e ampla oferta de transporte público, fatores que agregam praticidade à rotina empresarial. Sua localização privilegiada favorece empresas que buscam visibilidade, mobilidade e integração com o principal polo econômico da cidade. Perfil ideal de ocupação Esta sala é indicada para diversos segmentos, incluindo: Escritórios de advocacia; Empresas de contabilidade; Consultorias empresariais; Arquitetura e engenharia; Agências de marketing e comunicação; Corretores e administradoras; Consultórios de atendimento especializado; Empresas de tecnologia; Profissionais liberais em geral. Vocação urbana O imóvel está inserido em uma área tradicionalmente ocupada por atividades comerciais, corporativas e de prestação de serviços, oferecendo um ambiente propício para empresas que valorizam infraestrutura urbana, acessibilidade e proximidade com importantes instituições públicas e privadas. Para atividades sujeitas a licenciamento específico, recomenda-se a consulta prévia à legislação municipal e aos órgãos competentes. Por que escolher este imóvel? A combinação entre localização estratégica, divisão inteligente dos ambientes e proximidade com importantes polos jurídicos, comerciais e de transporte faz desta sala uma excelente opção para empresas que desejam fortalecer sua presença no Centro de Niterói. Um espaço funcional, pronto para atender diferentes necessidades profissionais em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Código do imóvel: SA0409_SELF Entre em contato com a Selfspin Imobiliária e agende sua visita. Conheça um espaço comercial que reúne localização privilegiada, praticidade e exce...