Conjunto Comercial / Sala para alugar, 89m² - Centro

Sala Comercial Triplex para Aluguel no Centro de Niterói/RJ Código: SA0092_SELF Estrutura Corporativa Completa em Endereço Estratégico no Centro de Niterói Se sua empresa procura um espaço comercial amplo, organizado e preparado para diferentes setores de operação, esta sala comercial triplex reúne localização privilegiada, excelente distribuição interna e infraestrutura ideal para negócios que necessitam de ambientes independentes para atendimento, administração e equipes. Localizada na Rua Quinze de Novembro, nº 94, sala 604, Centro Niterói/RJ, esta unidade possui 89 m² distribuídos em três pavimentos, oferecendo flexibilidade para empresas em expansão, escritórios, consultorias, clínicas, coworkings e prestadores de serviços especializados. Características do Imóvel Área privativa: 89 m² Primeiro Pavimento Recepção Sala ampla para atendimento ou operações 1 banheiro Segundo Pavimento Dois ambientes independentes Copa 1 banheiro Terceiro Pavimento Três ambientes distintos Armários planejados Bancadas instaladas Excelente organização para equipes ou salas técnicas Diferenciais Sala comercial distribuída em três pavimentos Ambientes independentes que favorecem organização operacional Recepção pronta para atendimento ao público Copa de apoio para colaboradores Dois banheiros Armários e bancadas já instalados Layout versátil para diferentes segmentos profissionais Localização Estratégica Situado no coração do Centro de Niterói, o imóvel está inserido em uma das regiões com maior concentração de atividades comerciais, financeiras, jurídicas e administrativas da cidade. A localização proporciona fácil acesso às principais avenidas, ao transporte público municipal e intermunicipal, além da proximidade com órgãos públicos, instituições financeiras, cartórios, escritórios, clínicas, universidades, comércio diversificado e ampla oferta de serviços. Essa conectividade favorece tanto colaboradores quanto clientes, agregando praticidade à rotina empresarial. Inteligência Geográfica e Perfil Econômico da Região O Centro de Niterói constitui um dos principais polos econômicos do município, caracterizando-se por: Elevada circulação diária de pessoas; Próximo ao Plaza Shopping Forte concentração de empresas e prestadores de serviços; Presença consolidada de instituições públicas e privadas; Excelente oferta de transporte coletivo e mobilidade urbana; Mercado consumidor diversificado, composto por moradores, profissionais, estudantes e visitantes; Ambiente favorável para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e integração com o ecossistema de negócios da cidade. Esses fatores contribuem para maior potencial de networking, facilidade de acesso e fortalecimento da presença empresarial. Potenciais Utilizações A configuração do imóvel é especialmente indicada para: Escritórios de advocacia Empresas de contabilidade Consultorias empresariais Clínicas de psicologia Consultórios multiprofissionais Empresas de tecnologia A...