Conjunto Comercial / Sala para alugar, 20m² - Centro

SALA COMERCIAL DE 20 M² NO CORAÇÃO DE NITERÓI LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO! O endereço certo pode fazer toda a diferença no sucesso da sua empresa! Localizada na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, nº 370, Centro de Niterói, esta sala comercial de 20 m² representa uma excelente oportunidade para profissionais liberais, prestadores de serviços e pequenos empreendedores que desejam estabelecer suas atividades em uma das principais regiões comerciais da cidade. Com localização estratégica, cercada por estabelecimentos comerciais, instituições financeiras, escritórios e serviços, o imóvel oferece praticidade, visibilidade regional e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A Avenida Amaral Peixoto é um dos principais corredores comerciais e de serviços do Centro de Niterói, reunindo uma grande diversidade de atividades econômicas. Principais vantagens: Localização no coração do Centro de Niterói. Proximidade com bancos, cartórios, lojas, escritórios e repartições públicas. Região consolidada com circulação de trabalhadores, estudantes e consumidores. Fácil acesso a serviços essenciais e estabelecimentos comerciais. Conexão com importantes vias e polos de transporte da cidade. POR QUE INVESTIR NESTA LOCALIZAÇÃO? Estabelecer uma empresa no Centro de Niterói significa estar inserido em um ambiente comercial consolidado, com ampla oferta de serviços e grande diversidade de potenciais clientes. A metragem de 20 m² favorece operações compactas, atendimentos individualizados e atividades administrativas que valorizam localização e praticidade. É uma alternativa interessante para empresas que desejam manter presença comercial em um endereço central, sem a necessidade de grandes espaços. PÚBLICO-ALVO E SEGMENTOS ESTRATÉGICOS O imóvel apresenta potencial para atender diferentes perfis profissionais: Escritórios de advocacia. Consultorias empresariais. Serviços contábeis. Corretoras de seguros. Consultórios de psicologia. Serviços de assessoria financeira. Representantes comerciais. Empresas de tecnologia e serviços digitais. Escritórios de arquitetura e design. Serviços administrativos e atendimento personalizado. MOBILIDADE E TRANSPORTE A localização no Centro proporciona acesso à rede de transporte público municipal e intermunicipal. Principais vantagens de mobilidade: Avenida Amaral Peixoto: importante eixo de circulação urbana. Acesso à Avenida Visconde do Rio Branco. Conexão com o Terminal Rodoviário João Goulart. Acesso à estação das Barcas de Niterói, na Praça Arariboia. Integração com linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Facilidade de deslocamento para Icaraí, Ingá, São Gonçalo e Rio de Janeiro. POTENCIAL COMERCIAL A combinação de localização central, metragem funcional e proximidade com diferentes serviços torna esta sala uma alternativa para profissionais e empresas que desejam ampliar sua presença comercial em Niterói. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODER...