Conjunto Comercial / Sala para alugar, 28m² - Centro

Sala Comercial Reformada e Mobiliada para Locação no Centro de Niterói 28 m² na Av. Amaral Peixoto Descrição Inicial Apresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados do Centro de Niterói. Esta excelente sala comercial de 28 m² está localizada na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, o principal corredor comercial e empresarial da cidade, reconhecida pela intensa circulação de pedestres, veículos e transporte público. Totalmente reformada e mobiliada, conta com divisão inteligente em dois ambientes e banheiro privativo, oferecendo praticidade, excelente infraestrutura e ambiente pronto para operação imediata. Por que investir neste ponto estratégico? Concentrando consumidores das classes B e B+. Forte presença de moradores, executivos, profissionais liberais, estudantes universitários e servidores públicos. * Público economicamente ativo: Predominância de pessoas entre 25 e 44 anos, perfil altamente consumidor de serviços, saúde, tecnologia, consultorias e varejo especializado. * Sinergia comercial consolidada: O entorno concentra grande quantidade de empresas dos segmentos de: * Clínicas médicas e consultórios; * Escritórios de advocacia e contabilidade; * Empresas de tecnologia e startups; * Serviços financeiros e bancários; * Imobiliárias; * Órgãos públicos e cartórios; * Prestadores de serviços especializados. Essa diversidade gera fluxo contínuo de consumidores e clientes ao longo de todo o dia. * Mobilidade privilegiada: O imóvel encontra-se em localização a poucos minutos do Terminal Rodoviário João Goulart, da Estação das Barcas Arariboia, do Fórum e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Potencial de uso e zoneamento Situada no coração financeiro e corporativo do município, a região possui vocação para atividades empresariais, comerciais e de prestação de serviços. O imóvel é especialmente indicado para: * Consultórios médicos, odontológicos e de psicologia; * Escritórios de advocacia, perícia e contabilidade; * Consultorias empresariais e financeiras; * Empresas de tecnologia e marketing digital; * Corretoras de seguros e imobiliárias; * Agências de comunicação e design; * Prestadores de serviços em geral e profissionais liberais. A localização integra uma área urbana consolidada, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços públicos e privados, favorecendo diferentes modelos de negócio. Estrutura completa do imóvel * Área privativa de 28 m²; * Imóvel reformado e mobiliado; * Divisão inteligente em duas salas/ambientes funcionais; * Banheiro privativo; * Ambiente pronto para operação e ocupação imediata; * Localização no principal corredor comercial da cidade (Av. Amaral Peixoto); * Fácil acesso às Barcas, Terminal João Goulart, Fórum e órgãos públicos; * Região cercada por bancos, cartórios, restaurantes, centros empresariais e comércio consolidado. Agende sua visita com a Selfspin Se sua empresa busca visibilidade, localização es...