Conjunto Comercial / Sala para alugar, 213m² - Centro

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Excelente salão comercial localizado no Centro de Nova Odessa, uma região estratégica para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel possui 213 m² de área total, oferecendo um amplo espaço interno que pode ser adaptado para diferentes propostas comerciais, de acordo com a necessidade da atividade e as características do negócio. O salão apresenta pé-direito de aproximadamente 3,40 metros, proporcionando um ambiente amplo, confortável e com boa sensação de espaço. A área interna conta com revestimento em piso, iluminação instalada e diversos pontos de iluminação distribuídos pelo ambiente, permitindo a organização de diferentes layouts. A fachada possui amplos painéis de vidro, favorecendo a entrada de iluminação natural e proporcionando maior visibilidade para o interior do estabelecimento. As cortinas instaladas também permitem controlar a incidência de luz e preservar a privacidade quando necessário. O imóvel conta ainda com aparelhos de ar-condicionado instalados, contribuindo para o conforto térmico durante o funcionamento. Na parte posterior, o imóvel dispõe de 48 m² de área de fundo, espaço que pode ser utilizado conforme a necessidade da operação, como apoio, estoque, área administrativa ou outras finalidades compatíveis com o empreendimento. A estrutura conta também com copa, equipada com bancada e pia, oferecendo praticidade para a rotina de funcionários e colaboradores. São 2 banheiros, incluindo banheiro feminino e outro ambiente sanitário, atendendo às necessidades básicas de uma operação comercial. Outro diferencial é a presença de estacionamento rotativo ao lado do imóvel, agregando comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores e facilitando o acesso ao estabelecimento, especialmente em uma região central com movimentação comercial. DESTAQUES DO IMÓVEL 213 m² de área total 48 m² de área de fundo Pé-direito de aproximadamente 3,40 metros Salão amplo e com excelente aproveitamento interno Fachada com amplos painéis de vidro Boa iluminação natural Iluminação interna instalada Aparelhos de ar-condicionado instalados Copa com bancada e pia 2 banheiros Estacionamento rotativo ao lado Localização central e estratégica Espaço versátil para diferentes modelos de negócio Pelo tamanho, configuração e localização, o imóvel pode ser interessante para lojas, escritórios, clínicas e consultórios, centros de atendimento, academias, estúdios, empresas de serviços, showroom, lojas especializadas, espaços corporativos e outras atividades compatíveis com o zoneamento e com as características do imóvel. Para atividades específicas, recomenda-se consultar previamente a viabilidade e as exigências legais aplicáveis. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação, alterações de valores, informações e disponibilidade do imóvel sem aviso prévio. As informações aqui contidas poderão ser atualizadas ou modificadas a qualquer momento.